16个高端产业园诚邀企业！中山港口镇招商有何看点？

“我们会把每一位企业家当作亲人来呵护，用企业的高质量发展成就港口镇的高质量发展！”

3月8日下午，中山市港口镇举行2024年产业园区招商推介会。会上，中山市港口镇党委书记黄金辉满怀热情地向企业家们发出邀约。全镇万亩产业空间释放招商引力，岐江新城重大产业平台释放政策利好，快人一步的“港口服务”释放爱企护企的决心，项目引得进、留得下、发展好，是港口镇掷地有声的承诺。

中山港口镇举行2024年产业园区招商推介会。

16个高端产业园亮相

累计完成投资超18亿元

当日上午，中山最大的企业自改项目——（华伟）中深智谷产业园举行一期项目竣工暨二期项目动工仪式。在中山市、镇两级相关部门的共同努力下，该项目攻克一系列难题，为中山市“工改”厂房分割销售、房开计税等政策突破提供了依据和样本，被评为中山市十大“工改”示范产业园。

华伟（中深智谷）项目计划按照容积率4.0进行改造，开发总建筑面积达115万平方米，年产值超12亿元，年税收超9000万元。目前，该项目已全面启动招商工作，招引对象主要为高新技术企业、科技型企业、具备专精特新资质或以上的中国500强企业、上市企业和拟上市企业。

包括（华伟）中深智谷产业园在内，16个高端产业园在大会上亮相，集中释放近千亩产业空间。不难看出，“工改”大势已成，港口镇正通过高标准建设现代化园区，建成一套精准高效的园区招商体系，持续开展大招商、招大商，为广大企业提供广阔的空间和更多的商机——

通过持续梳理更新“工改”新增产业空间及招商需求清单，港口镇引导各类优质资本和企业与“工改”项目精准匹配对接。目前招商入驻的68个改造项目，已动工39个，开发建筑面积近150万平方米，累计完成投资超18亿元。

2023年，港口镇拆除整理项目31个，拆除整理用地474.54亩，完成年度任务目标118.64%。“为港口速度点一个大大的赞！”在不少企业家眼中，“快”成为港口镇服务企业的关键词，“拿地即动工”等举措成为港口镇呼朋引伴的招商名片。

企业成为“工改”最重要的受益方：港口“工改”高标厂房租金仅为15元每平方米左右。根据省级经济开发区政策，对新引进供地类意向招商引资项目租赁过渡性厂房或重点工业项目租赁工业厂房，补贴总额度不超过人民币100万元。

除了活用政策，港口还有自己的一套创新打法：一直以来，港口坚持对“工改”项目分类施策，通过自主改造、归宗改造、镇企合作等模式，从“以拆为主”转向“拆、建、招”并举转变。

以项目负责制为抓手，港口实行一企一团队、一项目一工作群，推行“马上办、行走办、24小时在线办”，对项目立项、报建等环节全流程跟踪指导，成功推动大成互娱、展晖电子等10个项目拿地即动工。

招商引资项目签约。

共享省级经开区机遇

打造大湾区制造高地

2023年，港口镇地区生产总值达99.5亿元，增长6.7%，固定资产投资增长41%，工业投资增长71.2%、技改投资增长90.9%。数据足以印证：港口“工改”为制造业当家提供了空间保障，产业招商落地势头正盛，工业关键指标实现高位增长。

因地制宜谋篇布局，港口高质量发展其势已成——港口镇主动对接新时代中山产业集群“十大舰队”，以港利、悦辰、巴洛克、国景、玫瑰岛、嘉豪、美盈、金马等龙头骨干企业为引领，组建了新一代信息技术、智能家电、美居智造、现代农业和食品、精密装备制造、创意展示、游戏游艺、汽车商贸等港口“新八个产业集群”，构建港口镇新时代现代化产业体系。

重大战略机遇叠加，港口高质量发展其时已至——备受瞩目的深中通道将在6月通车，中山“强中心”岐江新城也获得批复成为省级经济开发区，带来一系列政策利好，在企业生产经营补助、投融资政策、企业投资、企业入驻标准厂房等方面给予一系列奖励或补贴。

高端产业平台加持，港口高质量发展其兴可待——中山市目前正打造十大现代主题产业园，总规划面积40.8万亩。港口的岐江新城智慧港正是中山的十大现代主题产业园之一，是在岐江新城范围内唯一的重大产业平台。未来产业园中部还将释放3533亩工业用地，制造业发展土地资源充足，拥有较大连片可用地，可供未来大型优质项目进驻。

作为“世纪工程”的深中通道今年将正式通车，随着途经港口镇的深江铁路、南中高速、中江高速、广澳高速等“一铁三高”建成通车，港口镇的交通、区位、产业等优势进一步凸显，将迎来新一轮大发展。

当前，港口镇正抢抓粤港澳大湾区建设和深中通道通车的历史性机遇，按照市委赋予的“经济重镇、先进制造业重镇”定位，深入实施“1+6+N”发展战略，加快29.68平方公里的岐江新城重大产业平台开发，推进岐江新城智慧港建设，尽快释放超万亩土地资源，让更多重大产业和优质项目落户港口，努力打造成为湾区时代投资创业的一片热土。