龙斗山上的低碳之变

龙斗山位于胶州湾西岸的青岛中德生态园，海拔只有145米，既不奇峻，也不秀美，与钟灵毓秀等词汇搭不上边，甚至因为历史原因，可以称得上满目疮痍。然而，五年前的一场生态修复工程，却让这里发生了翻天覆地的变化。

上世纪60年代起，龙斗山因优质的石料资源和便利的交通条件成为远近闻名的采石场。随着无序采石规模逐年扩大，龙斗山上的奇峰、怪石被破坏殆尽，植被破坏严重，生态环境日益恶化。

“炸山取石造成的矿坑清晰可见，雨天泥浆四溅，晴天尘土飞扬，是名副其实废石窟、灾害田。”多次进山踏勘的青岛青发自贸生态建设开发有限公司技术管理部副部长王佳成描述了在山上看到的情形。

“生态修复，势在必行！”

2018年，中德生态园启动龙斗山区域生态修复工程，邀请专业地质评估和生态修复团队相继进山踏勘，对区域地质环境、潜在地质灾害危险性、生态本底等内容进行详细评估。

在《龙斗山周边建设用地地质灾害危险性评估报告》中显示，发现崩塌（危岩）地质灾害就有10处，岩石表面风化严重，部分危岩体与山体脱离，底部临空；在《龙斗山生态本底普查报告》中显示，森林覆盖率仅为5%。

一项项数据客观地反映出龙斗山的状况，制定具有针对性的防治措施建议、划定建设用地适宜性分区、制定山体保护修复方案等工作也有序展开。不仅要进行生态修复，更要让龙斗山重获新生。

中德生态园以保护山体林地生态系统结构和功能完整性为基础，确定打造一家绿色酒店——青岛红石秀景大酒店。酒店整体设计尊重原有地貌肌理，充分利用场地高差，精准确定建筑分层（段）以及山体台地改造利用方案，将建筑主体与山体融为一体。

通过种植土回填、客土植树绿化、挂网喷播绿化等方式进行生态修复，龙斗山新增林地4万平方米，区域森林覆盖率提高到40%，绿色空间占比达60%，实现与周边40万平方米城市森林有机衔接。

彻底告别昔日“千疮百孔”，龙斗山实现了从废石窟到绿色生态酒店的“蝶变”。

100%应用被动式超低能耗建筑技术，执行绿色三星级建筑标准……绿色建筑技术在青岛红石秀景大酒店的建设过程中得到了充分应用，这与中德生态园坚守多年的绿色生态可持续发展理念相映生辉。

被动式超低能耗建筑也称被动房，是指通过适应气候特征的建筑技术，采用具有高效保温隔热性能和气密性的围护结构和高效新风热回收技术，最大程度地利用可再生能源，从而最大限度地降低建筑供暖供冷需求，以更少的能源消耗提供舒适室内环境的建筑。

“酒店类建筑由于其内部复杂的功能分区及高舒适度的要求，一般能耗极高，我们通过应用光热、高效外保温系统、高性能外门窗、地源热泵、新风热回收系统等节能技术，采取断热桥、电动百叶外遮阳等技术措施，将青岛红石秀景大酒店打造成被动式超低能耗建筑。”中德生态园被动房建筑科技有限公司副总经理韩飞介绍，“目前，酒店可以实现恒温、恒氧、恒湿、恒静，室内温度冬季最低20℃，夏季最高25℃，非常舒适。”

通过被动式超低能耗建筑技术“被动优先、主动优化”的措施，大幅降低了酒店的能耗需求。在此基础上，为实时监控用电、冷热源等能耗情况，还搭建了能耗计量系统，进一步减少了能源浪费。如此一来，与《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2015能耗水平相比，酒店综合节能率可以达到约52.7%，年减碳694吨。

作为中德生态园被动式超低能耗建筑酒店类项目的一次全新实践，青岛红石秀景酒店力争打造亚洲最大的获德国被动房研究院（PHI）认证的被动房酒店项目。目前，酒店已获得PHI被动房预认证，认证区域约为23000平方米。

“中德生态园这几年的发展太快了，以前看山上都是灰秃秃的，现在绿树环绕，还有了酒店，真是大变样了。”经常到中德生态园出差的园区企业客户在谈到龙斗山的变化时，都会发出这样的感慨。

不仅改善了生态环境，龙斗山上的青岛红石秀景大酒店也在优化中德生态园营商环境、推动区域经济发展等方面发挥着重要作用。

作为青岛西海岸新区北部、青岛自贸片区首家集客房、餐饮、会议、康体、商务、休闲、度假等于一体的综合性五星级酒店，青岛红石秀景大酒店拥有宴会厅、会议室等完善的服务设施，并可向企业客户提供高端会议、商务宴请、活动策划等全方位的支持和服务。

“酒店因地理位置距青岛胶东国际机场、胶州湾大桥比较近，园区产业龙头企业也比较多，所以商务接待、大型活动和会议的订单量相对多一些，大大超出了我们的预期。”青岛红石秀景大酒店总经理王密红在谈到酒店客户服务时表示。

不同的客户群体代表着不同的需求。融合青岛“山、海、云”生态特色的酒店风格，中西合璧的餐饮服务，以及水疗SPA馆、泳池、健身房、棋牌室和台球室等休闲康体设施，不仅拉高了酒店“颜值”，也让酒店变得更加“全能”，吸引了不少宾客前来“打卡”。

最值得一提的是，酒店以低碳化服务为宗旨，引导低碳管理模式创新。酒店的161间客房，基于100%应用被动式超低能耗建筑技术及绿色建材，营造健康居住环境。“室内年均PM2.5浓度不高于15微克/立方米，建筑室内年均 PM10浓度不高于30微克/立方米。”王密红表示。“在这一点上，包括酒店工作的服务人员和入住的宾客达成了共识，环境舒适，工作和入住体验非常好。”

在此基础上，酒店还积极推行“低碳计划”，将绿色出行、睡前关闭所有光源和电源、不更换布草、不使用一次性拖鞋及一次性洗漱用品等列入减碳告知卡，让宾客在入住的同时，为节水、节电、减碳降耗做贡献。为让更多宾客参与到“低碳计划”中来，完成相应任务即可获取绿色积分，积分可直接用于兑换房券、自助餐券、康体券、代金券等。

从满目疮痍、尘土飞扬的废石窟、灾难田，蜕变为绿意环绕、功能复合的绿色酒店，中德生态园用五年时间完成了龙斗山区域生态修复工程，并依山而建综合性五星级酒店，实现保护与发展的有机统一、相辅相成，成为园区践行“绿水青山就是金山银山”理念的又一代表作。