北京这些房屋50多岁了，智慧监测设备为它们隔空“把脉”

美术馆后街19号、北剪子巷16号……这些老旧房屋都已使用50年以上。城市建筑的质量和安全关乎民生。记者近日在走访中了解到，为及时掌握老旧房屋的健康状态，智慧监测派上新用场。

“简单来说，它能对老旧房屋的健康状态实现隔空‘把脉’。” 北京建工市政路桥科技公司智慧中心主任谭磊表示，这套“空天地一体化结构安全智慧监测系统”有卫星遥感、空中无人机探测和地面传感器三维视角。不同视角采集到的数据经过人工智能算法处理，可监测房屋沉降、倾斜、裂缝、门窗变形等，实时捕捉房屋结构的异常情况。

高空“陆探一号”卫星遥感数据通过自研算法分析，获取到的地表沉降数据精度可达到毫米级。而架设在房屋外墙的工业级摄像头之类地面传感器设备，平均每栋房屋大约有十多个。日常监测时，系统每小时都会自动采集数据并上传分析。一旦房屋倾斜或沉降超过预警值，可能存在倒塌风险时，系统会通过短信或手机APP弹窗提醒，并启动黄、橙、红三级预警，为人员及时转移留出时间。

东城区内老旧房屋多，房屋修缮需求量较大，为利用现有资源最大限度地提升居民居住的安全性，2022年东城区在全市率先开展危旧房屋智能化监测。该项技术已成功应用于东城区的老旧房屋结构安全监测中。

在“23·7”特大暴雨灾害中，监测系统累计采集30万条现场数据，为及时采取房屋应急抢险、人员转移避险等提供科学数据支撑。

北京建工市政路桥科技公司总经理王晓东表示，公司历史可追溯至1959年北京市市政工程研究院创立，近年来企业鼓励科技创新的氛围日渐浓厚，不断加大研发投入。创新说到底是要解决现实“痛点”，智慧监测系统正是由此而来。过去工作人员按季度去巡查老旧房屋，全部查下来可能需耗时三四个月，如今借助这套系统能实时看到房屋的状态，大大提高巡查效率。

据了解，今年本市还将有400多栋危旧房屋在汛期前安装智慧监测设备。

科技创新让老企业挖掘到新的业务增长点，开辟出一条发展新赛道。就拿一款“无线倾角振动传感器”设备为例，最早一代不仅需要插上220伏电源供电，还要单独安装数据采集装置。如今到第三代，测量测试、无线传输、供电等功能被封装在一个巴掌大小的白色圆形小盒子里，设备架设安装都十分简单。设备电源会在采集数据的前5秒唤醒，采集上传后又自动睡眠。这种节能技术可让设备电源的续航时间大大延长到5年。

智慧监测只是一个缩影。近年来，北京建工加快科技创新脚步，从智慧管廊的建设者到智慧城市的运营者，依托海量城市基础设施运维数据支撑，正在将传统静态的数字城市升级为可感知、动态在线、虚实交互的“数字孪生”城市。